Учет застройщика

Программа является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия предприятия 8», благодаря чему организации доступен весь функционал учета основных средств, материалов, взаиморасчетов.

А также функционал для ведения отраслевого учёта в единой информационной системе:

  •   Ведение проектного учета
  •   Ведение журнала учета счетов-фактур, полученных по агентской схеме
  •   Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах

Для компаний-застройщиков.

Функционал программы:

  1. Накопление и распределение затрат и НДС в разрезе объектов строительства с привязкой к конкретному первичному документу (счету-фактуре). С возможностью указать, по каким актам, счетам-фактурам были оприходованы затраты и НДС для каждого объекта недвижимости.
  2. Гибкое включение НДС в затраты или принятия его к вычету. Автоматическое восстановление НДС, уже принятого к вычету. Перераспределение НДС, включённого ранее в затраты.
  3. Формирование условного и фактического дохода застройщика.
  4. Анализ себестоимости очереди строительства.

Какие задачи застройщика решает программа «Учёт застройщика»:

  • Ведение проектного учета. Каждый проект ─ это отдельная стройка, которая может состоять из нескольких очередей. Каждая стройка разбивается на отдельные корпуса, каждый корпус, в свою очередь, разбивается до конечного объекта (квартиры, машино-места, офиса и т.п.). Расчет себестоимости осуществляется для каждого объекта недвижимости.
  • Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76. 
  • Возможность ведения журнала учета счетов-фактур полученных по агентской схеме, автоматическое заполнение приложения 1 к разделу 8 декларации по НДС.
  • Накопление затрат на содержание застройщика вместе с НДС на счетах 20.01 и 19.20.
  • Распределение затрат в зависимости от их вида:
    • затраты на строительство основных объектов капитального строительства распределяются на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т. п.) пропорционально площади;
    • общие затраты на строительство распределяются пропорционально площади объектов капитального строительства с возможностью частичного распределения между разными очередями строительства;
    • затраты на строительство социальных объектов распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • затраты на внешние сети распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • общие затраты на проектирование, озеленение и т.п. распределяются на очереди (этапы ввода в эксплуатацию), объекты строительства в настраиваемых пропорциях;
    • доля города в натуральном выражении распределяется на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т.п.), кроме непосредственно доли города, пропорционально площадям;
    • затраты по услугам застройщика.

Механизм распределения по умолчанию настроен, при этом могут быть установлены другие базы распределения и указаны иные доли затрат к распределению.


«Учет застройщика» - 75 000 руб. (единая версия)


К программе «Учет застройщика» наша компания предлагает:

Типовая Учетная политика (УП) для организаций-застройщиков - 120 000 руб. 
— УП по бухгалтерскому учету
— УП по налоговому учету
— предложение по содержанию основных классификаторов

Курс обучения - 64 800 руб. 
— 6 групповых занятий по 4 часа

При оплате всего комплекса предоставляется скидка 15%.Возможно приобретение отдельных элементов комплекса. В указанную стоимость также входит встраивание конфигурации «Учет застройщика» в вашу существующую типовую программу «1С:Бухгалтерия 8»

Аудит финансовой отчетности позволит:
- Подтвердить инвестиционную привлекательность
- Получить кредиты и займы
- Участвовать в конкурсах и аукционах
Подробно об аудите финансовой отчетности.

Консалтинг
- Специалисты нашей компании ответят на вопросы, возникающие в бухгалтерском, налоговом и управленческом учете, с учетом отраслевой специфики.
- Помогут руководителю в реализации организационных задач путем предоставления ряда способов и рекомендаций.
Полный перечень консалтинговых услуг компании.




Описание

Программа является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия предприятия 8», благодаря чему организации доступен весь функционал учета основных средств, материалов, взаиморасчетов.

А также функционал для ведения отраслевого учёта в единой информационной системе:

  •   Ведение проектного учета
  •   Ведение журнала учета счетов-фактур, полученных по агентской схеме
  •   Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах

Для кого

Для компаний-застройщиков.

Функционал

Функционал программы:

  1. Накопление и распределение затрат и НДС в разрезе объектов строительства с привязкой к конкретному первичному документу (счету-фактуре). С возможностью указать, по каким актам, счетам-фактурам были оприходованы затраты и НДС для каждого объекта недвижимости.
  2. Гибкое включение НДС в затраты или принятия его к вычету. Автоматическое восстановление НДС, уже принятого к вычету. Перераспределение НДС, включённого ранее в затраты.
  3. Формирование условного и фактического дохода застройщика.
  4. Анализ себестоимости очереди строительства.
Преимущества

Какие задачи застройщика решает программа «Учёт застройщика»:

  • Ведение проектного учета. Каждый проект ─ это отдельная стройка, которая может состоять из нескольких очередей. Каждая стройка разбивается на отдельные корпуса, каждый корпус, в свою очередь, разбивается до конечного объекта (квартиры, машино-места, офиса и т.п.). Расчет себестоимости осуществляется для каждого объекта недвижимости.
  • Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76. 
  • Возможность ведения журнала учета счетов-фактур полученных по агентской схеме, автоматическое заполнение приложения 1 к разделу 8 декларации по НДС.
  • Накопление затрат на содержание застройщика вместе с НДС на счетах 20.01 и 19.20.
  • Распределение затрат в зависимости от их вида:
    • затраты на строительство основных объектов капитального строительства распределяются на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т. п.) пропорционально площади;
    • общие затраты на строительство распределяются пропорционально площади объектов капитального строительства с возможностью частичного распределения между разными очередями строительства;
    • затраты на строительство социальных объектов распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • затраты на внешние сети распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • общие затраты на проектирование, озеленение и т.п. распределяются на очереди (этапы ввода в эксплуатацию), объекты строительства в настраиваемых пропорциях;
    • доля города в натуральном выражении распределяется на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т.п.), кроме непосредственно доли города, пропорционально площадям;
    • затраты по услугам застройщика.

Механизм распределения по умолчанию настроен, при этом могут быть установлены другие базы распределения и указаны иные доли затрат к распределению.


Стоимость

«Учет застройщика» - 75 000 руб. (единая версия)


Сервисы

К программе «Учет застройщика» наша компания предлагает:

Типовая Учетная политика (УП) для организаций-застройщиков - 120 000 руб. 
— УП по бухгалтерскому учету
— УП по налоговому учету
— предложение по содержанию основных классификаторов

Курс обучения - 64 800 руб. 
— 6 групповых занятий по 4 часа

При оплате всего комплекса предоставляется скидка 15%.Возможно приобретение отдельных элементов комплекса. В указанную стоимость также входит встраивание конфигурации «Учет застройщика» в вашу существующую типовую программу «1С:Бухгалтерия 8»

Аудит финансовой отчетности позволит:
- Подтвердить инвестиционную привлекательность
- Получить кредиты и займы
- Участвовать в конкурсах и аукционах
Подробно об аудите финансовой отчетности.

Консалтинг
- Специалисты нашей компании ответят на вопросы, возникающие в бухгалтерском, налоговом и управленческом учете, с учетом отраслевой специфики.
- Помогут руководителю в реализации организационных задач путем предоставления ряда способов и рекомендаций.
Полный перечень консалтинговых услуг компании.




Ведис Групп
О компании

Инвестиционно-строительная компаний: девелопмент, реализация жилой недвижимости, правовое сопровождение сделок с недвижимостью.

Оказанные услуги:
ВЭБ-ИНВЕСТ
О компании

Девелопер государственной корпорации «Внешэкономбанк». Виды деятельности: девелопмент и строительство.

ГлавГрадоСтрой
О компании

Является инвестором и заказчиком строительства комфортабельных жилых многоквартирных домов.

Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы
О компании

Крупный застройщик по объектам гаражного назначения.

Оказанные услуги:
Интеко
О компании

Один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России.

Оказанные услуги:
Консультант-Бухгалтера
О компании

Входит в состав Группы «Абсолют» — многопрофильного инвестиционного холдинга. Основной вид деятельности: девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков.

Оказанные услуги:
Пересвет-Инвест
О компании

Профессиональный девелопер и застройщик на рынке жилой недвижимости.

Оказанные услуги:
Премьер Холдинг
О компании

Это активно развивающаяся инвестиционно-строительная компания, которая занимается реализацией масштабных девелоперских проектов.

Оказанные услуги:
ПРОМИНДУСТРИЯ АГ
О компании

Инвестиционно-строительная компания осуществляет финансирование, строительство и реконструкцию объектов.

РГ-Девелопмент
О компании

Инвестиционно-девелоперская компания. Сфера деятельности включает в себя полный цикл девелопмента.

Оказанные услуги:
Северные строительные технологии
О компании

Крупный девелопер в ХМАО, реализующий десятки проектов: от точечной застройки до крупных инвестиционных проектов.

Оказанные услуги: