Бухгалтерский учет и налогообложение строительных организаций

Семинар «БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ – ЗАСТРОЙЩИКОВ, ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАКАЗЧИКОВ, ПОДРЯДЧИКОВ».

Зарегистрироваться

г. Москва, ул. Кантемировская, 58

Для кого

Для строительных организаций, застройщиков, технических заказчиков, подрядчиков.

Ведущие

Дементьев Александр Юрьевич – Генеральный директор компании «Аудит-Эскорт», специалист в области бухгалтерского и налогового учета строительных организаций. Кандидат экономических наук. Председатель экспертного совета по методологии бухгалтерского учета организаций строительного комплекса при ИПБ России. Эксперт журнала "Учёт в строительстве". Автор тематических книг, докладов и публикаций по проблемам учета в строительных компаниях.

Костылева Наталья Евгеньевна – ведущий юрисконсульт «Аудит-Эскорт» по правовым вопросам, практикующий правовед.

Программа мероприятия

Правовое регулирование фактов хозяйственной жизни осуществляемых строительными организациями (автор Кондрашова Л.А.), 2 ак.ч.
  • Основные законодательные акты, регламентирующие деятельность строительных организаций при совершении градостроительных процедур с учетом изменений законодательства.
  • Правые основания, порядок и условия привлечения застройщиком средств для целей создания объектов недвижимости от третьих лиц (дольщиков, инвесторов, покупателей). Отличительные особенности заключения и исполнения сделок, направленных на привлечение застройщиком средств в период строительства и проблемы их правовой квалификации (инвестиционный договор, договор купли-продажи будущей недвижимой вещи и пр.).
  • Порядок привлечения застройщиками технических заказчиков и возможные виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.) Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов.
  • Правовая характеристика подрядных договоров, их существенные условия и последствия неурегулирования. Арбитражная практика по сложным вопросам правоприменения.
  • Изменения к закону 214-ФЗ о долевом строительстве.
  • Что нового в Постановлении Правительства № 1137?

Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности (автор Дементьев А.Ю.), 5 ак.ч.

  1. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и ее влияние на порядок ведения бухгалтерского учета каждого из участников. 
  2. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капитальные вложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ. 
  3. Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков. Собственное строительство. Долевое строительство с учетом изменений к закону 214-ФЗ о долевом строительстве в 2017 г. Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи. Учет затрат. Учет НДС. Формирование себестоимости построенных объектов. Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами. Учет расходов на рекламу. Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам. Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства. Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете. 
  4. Бухгалтерский учет и налогообложение технических заказчиков. Функции технических заказчиков. Учет затрат по строительству. Передача расходов по строительству застройщику. Документирование. Бухгалтерский и налоговый учет вознаграждения за выполнение функций технического заказчика. Учет НДС. 
  5. Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных строительных организаций. Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда. Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности. Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда. Особенности применения ПБУ 2/2008. Формы первичной учетной документации, применение форм КС-2 и КС-3. Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно. Учет НДС. Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ. Формирование незавершенного производства в бухгалтерском и налоговом учете.

Практические рекомендации по учету и налогообложению строительных организаций (автор Комарова Е.Ю.), 1 ак.ч.

  • Особенности выставления счетов-фактур техническими заказчиками и застройщиками с 2015 года. Практические рекомендации по заполнению счетов-фактур, журналов учета полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками.
  • Учет изменений действующего налогового законодательства и нормативных актов по бухгалтерскому учету в практике деятельности строительных организаций.

Ответы на вопросы.

На семинаре особое внимание будет уделено следующим вопросам:

  • Два практических подхода к бухгалтерскому учету застройщиком договоров участия в долевом строительстве:
    • Учет ДДУ как продажа объектов долевого строительства
    • Учет ДДУ как целевое расходование средств дольщиков
      Какой подход правильный? Какие риски возникают у застройщика при выборе того или иного подхода? Как в этом случае ведется налоговый учет ДДУ?
  • Учет вознаграждения застройщика за услуги, оказываемые дольщикам в рамках долевого строительства. Какие существуют способы такого учета? Как условия заключенного ДДУ влияют на выбор способа учета выручки от оказания услуг?
  • Новый порядок заполнения счетов-фактур, журналов учета полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками. Практически рекомендации по заполнению этих документов. Варианты решения вопросов, возникающих в этой связи в практике деятельности застройщиков.
  • Каким образом длительность договоров строительного подряда влияет на выбор методики учета выручки, расходов и определение финансового результата по выполняемым подрядным работам.
  • Изменения к закону 214-ФЗ о долевом строительстве
  • Изменения в мае и августе 2017 года в Постановлении Правительства № 1137.
  • Новые изменения, к которым надо готовиться в 2018 году. 

Принимаются предварительные вопросы от слушателей.

Условия участия

Стоимость: 10 000 рублей, НДС не облагается. В стоимость включены: кофе-брейк, обед, комплект для записей, информационный материал к семинару авторства Дементьева А. Ю.

Мы ценим наших постоянных клиентов и разработали для них программу лояльности: - Зарегистрировавшимся через наш сайт скидка 20%. Стоимость 8000 рублей. - Подписчикам журналов "Главный бухгалтер" и "Учёт в строительстве" предоставляется скидка 20%. Стоимость 8000 рублей.

Зарегистрироваться