Учет застройщика

Программа «Учет застройщика» является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия предприятия 8», благодаря чему организации доступен весь функционал основного решения (учет основных средств, материалов, взаиморасчетов) и функционал для ведения отраслевого учёта в единой информационной системе.

В стоимость программы входит перевод на «Учет застройщика» до трех баз данных с типовой конфигурацией «1С:Бухгалтерия предприятия 8». 

Программа не ограничена по количеству пользователей.
«Учет застройщика» имеет полностью открытый программный код и не требует установки дополнительных ключей защиты.

Предназначена для компаний-застройщиков.

  • Накопление и распределение затрат и НДС в разрезе объектов строительства с привязкой к конкретному первичному документу (счету-фактуре). При распределении накопленных затрат и НДС всегда есть возможность указать, по каким актам, счетам-фактурам были оприходованы затраты и НДС для каждого объекта недвижимости.
  • Гибкие настройки для всевозможных распределений затрат и НДС: общие для стройки объекты, обременения, распределения до квартир и пр.
  • Формирование условного и фактического дохода застройщика.
  • Подробный анализ себестоимости очереди строительства.

Какие задачи застройщика решает программа «Учёт застройщика»:

  • Ведение проектного учета. Каждый проект ─ это отдельная стройка, которая может состоять из нескольких очередей. Каждая стройка разбивается на отдельные корпуса, каждый корпус, в свою очередь, разбивается до конечного объекта (квартиры, машино-места, офиса и т.п.). Расчет себестоимости осуществляется для каждого объекта недвижимости.
  • Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76. 
  • Возможность ведения журнала учета счетов-фактур полученных по агентской схеме, автоматическое заполнение приложения 1 к разделу 8 декларации по НДС.
  • Накопление затрат на содержание застройщика вместе с НДС на счетах 20.01 и 19.20.
  • Распределение затрат в зависимости от их вида:
    • затраты на строительство основных объектов капитального строительства распределяются на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т. п.) пропорционально площади;
    • общие затраты на строительство распределяются пропорционально площади объектов капитального строительства с возможностью частичного распределения между разными очередями строительства;
    • затраты на строительство социальных объектов распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • затраты на внешние сети распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • общие затраты на проектирование, озеленение и т.п. распределяются на очереди (этапы ввода в эксплуатацию), объекты строительства в настраиваемых пропорциях;
    • доля города в натуральном выражении распределяется на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т.п.), кроме непосредственно доли города, пропорционально площадям;
    • затраты по услугам застройщика.

Механизм распределения по умолчанию настроен, при этом могут быть установлены другие базы распределения и указаны иные доли затрат к распределению.


54 000 руб. (единая версия)

Описание

Программа «Учет застройщика» является дополнением к конфигурации «1С:Бухгалтерия предприятия 8», благодаря чему организации доступен весь функционал основного решения (учет основных средств, материалов, взаиморасчетов) и функционал для ведения отраслевого учёта в единой информационной системе.

В стоимость программы входит перевод на «Учет застройщика» до трех баз данных с типовой конфигурацией «1С:Бухгалтерия предприятия 8». 

Программа не ограничена по количеству пользователей.
«Учет застройщика» имеет полностью открытый программный код и не требует установки дополнительных ключей защиты.

Для кого

Предназначена для компаний-застройщиков.

Функционал
  • Накопление и распределение затрат и НДС в разрезе объектов строительства с привязкой к конкретному первичному документу (счету-фактуре). При распределении накопленных затрат и НДС всегда есть возможность указать, по каким актам, счетам-фактурам были оприходованы затраты и НДС для каждого объекта недвижимости.
  • Гибкие настройки для всевозможных распределений затрат и НДС: общие для стройки объекты, обременения, распределения до квартир и пр.
  • Формирование условного и фактического дохода застройщика.
  • Подробный анализ себестоимости очереди строительства.
Преимущества

Какие задачи застройщика решает программа «Учёт застройщика»:

  • Ведение проектного учета. Каждый проект ─ это отдельная стройка, которая может состоять из нескольких очередей. Каждая стройка разбивается на отдельные корпуса, каждый корпус, в свою очередь, разбивается до конечного объекта (квартиры, машино-места, офиса и т.п.). Расчет себестоимости осуществляется для каждого объекта недвижимости.
  • Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76. 
  • Возможность ведения журнала учета счетов-фактур полученных по агентской схеме, автоматическое заполнение приложения 1 к разделу 8 декларации по НДС.
  • Накопление затрат на содержание застройщика вместе с НДС на счетах 20.01 и 19.20.
  • Распределение затрат в зависимости от их вида:
    • затраты на строительство основных объектов капитального строительства распределяются на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т. п.) пропорционально площади;
    • общие затраты на строительство распределяются пропорционально площади объектов капитального строительства с возможностью частичного распределения между разными очередями строительства;
    • затраты на строительство социальных объектов распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • затраты на внешние сети распределяются в зависимости от стадии готовности конечных объектов строительства для продажи, в рамках договоров соинвестирования;
    • общие затраты на проектирование, озеленение и т.п. распределяются на очереди (этапы ввода в эксплуатацию), объекты строительства в настраиваемых пропорциях;
    • доля города в натуральном выражении распределяется на все конечные объекты строительства (квартиры, офисы и т.п.), кроме непосредственно доли города, пропорционально площадям;
    • затраты по услугам застройщика.

Механизм распределения по умолчанию настроен, при этом могут быть установлены другие базы распределения и указаны иные доли затрат к распределению.


Стоимость

54 000 руб. (единая версия)

Интеко
О компании

Один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России.

Оказанные услуги:
РГ-Девелопмент
О компании

Инвестиционно-девелоперская компания. Сфера деятельности включает в себя полный цикл девелопмента.

Оказанные услуги:
Ведис Групп
О компании

Инвестиционно-строительная компаний: девелопмент, реализация жилой недвижимости, правовое сопровождение сделок с недвижимостью.

Оказанные услуги:
ВЭБ-ИНВЕСТ
О компании

Девелопер государственной корпорации «Внешэкономбанк». Виды деятельности: девелопмент и строительство.

ГлавГрадоСтрой
О компании

Является инвестором и заказчиком строительства комфортабельных жилых многоквартирных домов.

Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы
О компании

Крупный застройщик по объектам гаражного назначения.

Оказанные услуги:
Консультант-Бухгалтера
О компании

Входит в состав Группы «Абсолют» — многопрофильного инвестиционного холдинга. Основной вид деятельности: девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков.

Оказанные услуги:
Пересвет-Инвест
О компании

Профессиональный девелопер и застройщик на рынке жилой недвижимости.

Оказанные услуги:
Премьер Холдинг
О компании

Это активно развивающаяся инвестиционно-строительная компания, которая занимается реализацией масштабных девелоперских проектов.

Оказанные услуги:
ПРОМИНДУСТРИЯ АГ
О компании

Инвестиционно-строительная компания осуществляет финансирование, строительство и реконструкцию объектов.

Северные строительные технологии
О компании

Крупный девелопер в ХМАО, реализующий десятки проектов: от точечной застройки до крупных инвестиционных проектов.

Оказанные услуги: